日期：2023-01-17 07:13:21 来源：互联网
(资料图片)
1、开发商的开发经营资质必须合法。即开发人员必须有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在资质规定的经营范围内开发；
2、开发建设的程序必须合法。开发项目必须获得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3、商业行为是合法的。除上述条件外，现房销售须通过验收，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯、绿化等配套建设已完成或确定竣工日期，拆迁安置已落实，物业管理已落实，并按规定向房产管理部门核实《房地产开发项目手册》；期房预售除了以上条件，还必须取得《商品房预售许可证》。
4、签订合同时，第一，选择国家工商总局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)，全面规范；第二，注意开发商承诺纳入合同的内容。
5、买房的话，交房的时候要问开发商《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》。要注意产权面积和合同面积是否一致。如果不一样，可以按照建设部的《商品房销售管理办法》办理，办理完《房屋所有权证》，再办理《土地使用权证》。注意相关费用，除了楼上说的，还有交易费，测量费，这些都是应该由开发商支付的，但是开发商往往会利用购房者对法律法规的不熟悉，转嫁给购房者。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
买房子应该注意什么风水_买房子应该注意什么 当前通讯
每日聚焦：广东惠州淡水街道第二十三届新春长跑活动报名启动
医用酒精95怎么兑成75度 医用酒精95度可以用来消毒吗
当前热文：大幅上调铝目标价！“商品死多”高盛坚持“短缺”逻辑
天天百事通！卧室床选1.5米还是1.8米的？听内行人说完，才知道买错了
涛涛车业IPO：曹马涛控制89.63%股份，拥有美国永久居留权_当前动态
天天热消息：能见度小于200米 海南多地发布大雾橙色预警
全球简讯:丹江口市丁家营镇开展“扫黄打非”工作培训
天天热讯:深夜风暴！五大国际巨鳄集体爆雷，美股期指大跳水！什么情况？
华大基因获评中国网“2022年度ESG最佳社会责任企业”_独家焦点
2022年贵州地区生产总值预计增长2%左右
网贷逾期了87万会有什么后果
环球新动态：光学光电子板块1月12日涨1.03%，清越科技领涨，北向资金增持3.4亿元
山东教资2023年上半年报名时间
环球播报:甘孜自治州德格县交通违章要交多少费用
【聚看点】天舟文化：公司目前暂无收购旗下天河文链区块链公司计划
定位太尴尬，消息称三星 Galaxy S24 系列考虑取消 Plus 版_全球最资讯
观天下！元宇宙产品如何从 0 到 1 ？无界社区助力冷启动
2023福州春节有漫展吗
滚动：五洋停车（300420）1月11日主力资金净卖出400.36万元
连云港(601008):连云港市交通集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）挂牌
地下管廊板块1月10日跌1.05%，东珠生态领跌，主力资金净流出2.23亿元_环球简讯
全球滚动:烧主板烧wifi？小米11使用2年后体验如何？老用户亲测告诉你
1月10日河南宝鑫聚丙烯酰胺价格平稳 天天热推荐
唐山迁安市妇幼保健院怀孕期间免费项目汇总
